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VENDA E ANTECIPAÇÃO DE CARTEIRA DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
VENDA E ADIANTAMENTO DE CARTEIRA DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS
Estruturação de Operações Financeiras para Loteadoras, Incorporadoras e Construtoras
O crescimento de um empreendimento imobiliário exige capital. Muitas empresas possuem parte significativa do seu patrimônio concentrada em recebíveis de longo prazo, limitando sua capacidade de investir em novas áreas, implantar novos empreendimentos ou acelerar sua expansão.
A CONECTA LOTEAMENTOS atua na estruturação de operações financeiras voltadas ao mercado imobiliário, auxiliando loteadoras, incorporadoras e construtoras na monetização de ativos e obtenção de liquidez através da venda de carteiras de recebíveis, antecipação de recebíveis, venda de SPEs e estruturação de operações junto a investidores e fundos especializados.
Com mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário e participação na negociação de mais de 15 milhões de m² destinados ao desenvolvimento imobiliário, construímos uma sólida rede de relacionamentos com investidores, fundos de investimento e empresas especializadas na aquisição de ativos imobiliários.
O QUE FAZEMOS
• Venda total ou parcial de carteiras de recebíveis imobiliários;
• Antecipação e adiantamento de recebíveis imobiliários;
• Estruturação de operações junto a fundos de investimento;
• Venda de SPEs imobiliárias;
• Venda de recebíveis por unidade (lote a lote);
• Estruturação de operações de securitização imobiliária (CRI);
• Captação de recursos para expansão de empreendimentos;
• Estruturação de operações financeiras personalizadas.
PRINCIPAIS BENEFÍCIOS
A monetização de recebíveis permite que a empresa:
• Reforce seu capital de giro;
• Adquira novas áreas para expansão;
• Financie obras e infraestrutura;
• Desenvolva novos empreendimentos;
• Melhore seu fluxo de caixa;
• Diversifique suas fontes de financiamento;
• Reduza a necessidade de crédito bancário tradicional;
• Realoque recursos para oportunidades mais rentáveis.
MUITO ALÉM DA VENDA DE CARTEIRA
Cada operação possui características próprias relacionadas ao perfil da carteira, qualidade dos recebíveis, prazo médio, garantias, inadimplência e estágio do empreendimento.
Por esse motivo, a CONECTA atua de forma consultiva, avaliando cada operação individualmente para identificar a melhor estrutura financeira e os investidores mais adequados para cada situação.
Nosso trabalho envolve:
• Análise preliminar da carteira ou ativo;
• Avaliação da viabilidade da operação;
• Estruturação financeira;
• Apresentação a investidores e fundos especializados;
• Negociação das condições comerciais;
• Due Diligence;
• Estruturação contratual;
• Acompanhamento da operação até sua conclusão.
AGILIDADE E CONFIDENCIALIDADE
O processo de análise é simples, objetivo e conduzido com absoluto sigilo.
Dependendo da complexidade da operação e da disponibilidade das informações, o prazo médio para estruturação varia entre 20 a 30 dias.
Todas as informações são tratadas com total confidencialidade, preservando os interesses estratégicos dos nossos clientes durante todas as etapas da negociação.
POR QUE CONTRATAR A CONECTA?
✓ Mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário;
✓ Diversas operações estruturadas em todo o país;
✓ Atuação nacional;
✓ Relacionamento com investidores e fundos especializados;
✓ Conhecimento técnico, financeiro e imobiliário;
✓ Estruturação personalizada para cada operação;
✓ Atendimento consultivo e acompanhamento integral do processo.
Se sua empresa possui uma carteira de recebíveis imobiliários, SPE ou empreendimento com potencial de monetização, entre em contato com nossa equipe.
Teremos satisfação em avaliar sua operação e identificar as melhores alternativas para geração de liquidez, expansão dos negócios e captação de recursos.
Obrigado.
Bons negócios!
Diretor Comercial Caio Paro
E-mail: caio.paro@conectaloteamentos.com.br
Celular1: (11) 99877-6880 (Whatsapp)
Celular2: (11) 96634-2526 (Whatsapp)
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